¿Puedo hipotecar vivienda ya completamente pagada?
¿Necesitas liquidez y no sabes cómo conseguirla? Si eres dueño de una vivienda completamente pagada, puedes obtener dinero sin necesidad de venderla.
Después de años de esfuerzo para liquidar tu hipoteca, tu propiedad puede convertirse en una fuente de financiación flexible para cubrir cualquier necesidad.
Los préstamos con garantía hipotecaria son la solución que andas buscando... Descubre cómo puedes acceder a financiación con mejores condiciones de manera segura y efectiva. ¡Te lo explicamos todo a continuación!
¿Qué es rehipotecar una vivienda completamente pagada?
Hipotecar una vivienda pagada es utilizar una vivienda como garantía para obtener un préstamo. Es una forma de aumentar tus posibilidades frente a tu entidad o prestamista para aumentar las posibilidades de concesión al aportar un respaldo de pago.
¿Cómo puedo hipotecar mi vivienda 100% pagada?
A continuación te explicamos paso a paso cómo solicitar tu nueva hipoteca con aval de vivienda:
- Nota Simple
- Busca de financiación
- Tasación
- Oferta
- Firma
- Nota Simple: Debes de solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad para demostrar que la vivienda está 100% pagada y a tu nombre
- Búsqueda y análisis del mercado: Es necesario investigar qué condiciones ofrecen los bancos o financieras para encontrar aquel que mejor encaje en tus necesidades.
- Tasación: Se tasará la vivienda para conocer su valor y así conocer la cantidad de financiación a recibir
- Estudio de la oferta: Debemos de analizar la oferta ofrecida por la financiera, tasas, condiciones, comisiones, etc.
- Firma ante notario: Una vez se acepte la oferta, se necesita acudir al notario para formalizar el préstamo hipotecario.
Hipoteca tu vivienda con ayuda de Sofkredit:
Hipotecar tu vivienda ya pagada es un proceso sencillo si cuentas con la asesoría adecuada. A través de Sofkredit, te guiamos paso a paso para que accedas a la mejor financiación con garantía hipotecaria para ti:
✔️ Completa el formulario con la financiación hipotecaria que deseas.
✔️ Nuestra avanzada tecnología analizará de manera exhaustiva tu perfil
✔️ ️ Un asesor experto se pondrá en contacto contigo para ofrecerte la mejor oferta con aval para ti.
Ventajas de solicitar tu préstamo con Sofkredit:
⭐ Solicitud rápida y sin compromiso
⭐ Servicio 100% gratuito
⭐ Asesoramiento de la mano de expertos financieros
⭐ Ofertas personalizadas y adapta a cada perfil
⭐ No importa tu perfil financiero:
⭐ Elevada cantidad de financiación:
⭐ Plazos amplios de devolución
⭐ Tasas de interés competitivas
⭐ Sin justificación de uso
Requisitos para hipotecar tu vivienda pagada:
Para poder utilizar tu vivienda, la mayoría de financieras y bancos te pedirán una serie de requisitos. Si es cierto, que uno de los mayores requisitos es que la vivienda esté completamente pagada
Los requisitos que trabajamos a través de nuestra plataforma para conseguir liquidez son:
➡️ Adjuntar la documentación de identificación
➡️ Se necesita un inmueble en propiedad
➡️ Aportar un justificante de ingresos, tales como: nóminas o pensión
➡️ Aportar las escrituras del inmueble
➡️ No es importante si cuentas con un historial de crédito bajo
➡️ No es necesario acreditar la finalidad de la financiación
Hipoteca tu vivienda para múltiples opciones:
Si todavía tienes dudas en dónde qué puedes hacer uso de tus préstamos con aval de vivienda, te contamos todas las múltiples opciones disponibles:
- Reunificación de deuda
- Préstamo de Reforma de vivienda
- Inversiones y Negocios
- Préstamos de Aceptación de herencia
Beneficios de hipotecar una vivienda:
Utilizar un inmueble como respaldo financiero es una solución muy común para conseguir, entre muchas ventajas, unas condiciones más ventajosas:
✅ Elevadas cantidades de financiación:
El hecho de usar tu vivienda como garantía, te permite acceder a importantes sumas de dinero, en función del valor de tu propiedad.
✅ Mejores condiciones y tasas de interés
Las hipotecas suelen ofrecer tasas de interés mucho más bajas que otros tipos de financiación, esto hace que sea mucho más económico.
✅ Mayores plazos de amortización
Uno de los atractivos, son los amplios plazos de devolución, muy flexibles para que puedas hacer frente sin complicaciones a tus cuotas.
Inconvenientes de hipotecar una vivienda:
Aunque usar la vivienda para obtener financiación tiene muchos beneficios, también tiene inconvenientes. Debemos prestar atención a estos riesgos, ya que pueden causarnos graves problemas
❌ Financiación limitada:
La mayoría de las financieras te ofrece entre el 30% y 60% del valor de la vivienda, dependiendo la finalidad del dinero
❌ Riesgo de perder la propiedad:
En una situación extrema, en caso de muchos impagos, la financiera podrá quedarse con tu vivienda por impago.
❌ Costes asociados: Existen tasas tales como: tasación notaría, gestoría, impuestos….
❌ Cualificación financiera: No solo vale con aportar una vivienda, debe de ser adaptada y tener un buena puntuación crediticia para que sirva como aval.
Preguntas Frecuentes: Hipotecar una vivienda pagada
¿Qué cantidad recibo si hipoteca mi vivienda completamente pagada?
Por norma general, los bancos y financieras ofrecen en torno a 30%- 60% del valor del inmueble para liquidez.
¿Qué gastos tiene hipotecar una vivienda?
Los gastos de una nueva hipoteca son varios: tasación de la vivienda, gastos de notaría y gestoría. Además, se deben pagar impuestos. A veces, hay comisiones de la entidad, como la comisión de apertura.
¿Cuánto tiempo tengo para devolver el préstamo hipotecario?
El plazo puede variar, pero generalmente oscila entre 5 y 30 años, dependiendo de la cantidad solicitada y de la entidad financiera.
¿Cuál es la diferencia entre hipotecar y rehipotecar una vivienda?
Rehipotecar una vivienda es una modificación del contrato existente, pero hipotecar una vivienda pagada es utilizar dicha vivienda como garantía de la obligación.
